1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
南砂パブリックハイツ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 53.46㎡の場合
相場
3,413万円
63.8万円/㎡
1,850
2,892
3,934
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,934万円
54.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
南砂パブリックハイツ
2,850万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,850万円 | 53.3万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,790万円 | 52.9万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,899万円 | 54.2万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,800万円 | 52.4万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,880万円 | 54.6万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,999万円 | 56.8万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,080万円 | 58.4万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,170万円 | 59.3万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 55.7万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,280万円 | 61.4万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 60.3万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,280万円 | 62.2万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 67.0万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/07/16 | 3,220万円 | 60.2万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 67.0万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/09/18 | 3,458万円 | 64.7万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/04 | 3,348万円 | 62.6万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 3,485万円 | 65.2万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 3,485万円 | 65.2万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/09 | 3,485万円 | 65.2万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/03/06 | 2,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 南砂パブリックハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 2,850万円 | 53.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/31 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.45㎡ | 2LDK+ | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2020/12/14 | 東陽町グリーンハイツ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 2,680万円 | 57.9万円 | 46.32㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 藤和東陽町コープ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2021/04/30 | ライオンズマンション南砂 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅12分 | 1,880万円 | 43.1万円 | 43.65㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
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