南砂パブリックハイツ

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,699万円
69.2万円/㎡
相場
3,680万円
68.8万円/㎡
2,084
3,148
4,212
5,276
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜4,212万円
58.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年9月6日
南砂パブリックハイツ
3,699万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,699万円69.2万円5階 53.46㎡ 2LDK南
2025/04/042,850万円53.3万円8階 53.46㎡ 2LDK南
2025/02/142,790万円52.9万円2階 52.76㎡ 2LDK南
2024/10/132,899万円54.2万円6階 53.46㎡ 2LDK南
2024/10/132,800万円52.4万円6階 53.46㎡ 2LDK南
2024/07/302,880万円54.6万円2階 52.76㎡ 2DK南
2024/07/022,980万円56.5万円2階 52.76㎡ 2DK南
2024/06/152,980万円55.7万円6階 53.46㎡ 2LDK南
2024/04/152,999万円56.8万円2階 52.76㎡ 2DK南
2024/03/213,080万円58.4万円2階 52.76㎡ 2DK南
2023/12/153,170万円59.3万円6階 53.46㎡ 2DK+S南
2023/12/092,980万円55.7万円8階 53.46㎡ 2LDK南
2023/12/023,280万円61.4万円6階 53.46㎡ 2DK+S南
2023/11/253,180万円60.3万円2階 52.76㎡ 2DK南
2023/10/123,480万円65.1万円6階 53.46㎡ 3LDK南
2023/09/023,280万円62.2万円2階 52.76㎡ 2DK南
2023/08/243,580万円67.0万円6階 53.46㎡ 3DK南
2023/08/203,480万円65.1万円6階 53.46㎡ 2DK+S南
2023/07/163,220万円60.2万円8階 53.46㎡ 2LDK南
2023/07/093,380万円64.1万円2階 52.76㎡ 2DK南
2023/07/093,580万円67.0万円6階 53.46㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
南砂パブリックハイツ
江東区南砂二丁目
南砂町駅5分 3,699万円69.2万円53.46㎡2LDK5階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2023/09/01新大橋ハイツ
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 2,780万円55.4万円50.17㎡2DK4階 / 5階建 南1978年5戸鉄骨造
2023/12/26シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,090万円84.5万円48.4㎡2LDK4階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/03/23グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 3,400万円69.7万円48.76㎡2DK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/02/26サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 3,700万円84.8万円43.63㎡3DK7階 / 9階建 西1980年31戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2025/08/29日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 2,980万円72.6万円41.06㎡2DK3階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション柳島
江東区亀戸三丁目
押上駅9分 2,780万円54.5万円51.03㎡2DK3階 / 5階建 東1980年34戸RC
2023/07/23不二荘ビル
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,980万円66.8万円44.62㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年27戸SRC
2024/12/09不二荘マンション
江東区永代一丁目
門前仲町駅7分 2,480万円53.0万円46.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年27戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/08/31トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,180万円57.4万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2025/08/10サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2023/12/18江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,198万円74.0万円56.7㎡1LDK+S5階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/31サンモール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 3,350万円59.2万円56.58㎡2LDK7階 / 8階建 南1980年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、江東区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は江東区の平均と比較して4.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+12.7%
江東区
72.2万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名南砂パブリックハイツ
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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