1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+8.4%
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南砂パブリックハイツ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 53.46㎡の場合
相場
4,050万円
75.8万円/㎡
3,319
3,806
4,294
4,781
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜4,294万円
71.2万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月13日
南砂パブリックハイツ
3,699万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,699万円 | 69.2万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,380万円 | 63.2万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,850万円 | 53.3万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,790万円 | 52.9万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,899万円 | 54.2万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,800万円 | 52.4万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,880万円 | 54.6万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,999万円 | 56.8万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,080万円 | 58.4万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,170万円 | 59.3万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 55.7万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,280万円 | 61.4万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 60.3万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,280万円 | 62.2万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 67.0万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/07/16 | 3,220万円 | 60.2万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 67.0万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 南砂パブリックハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 3,699万円 | 69.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,299万円 | 85.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,090万円 | 84.5万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/14 | 林ビルマンション 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅10分 | 3,280万円 | 81.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/16 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,800万円 | 81.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,180万円 | 57.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江東区では8.4%上昇しています。
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